商业地产投资异军突起, 抓住入驻悉尼市中心的珍稀机会讲解澳洲168：：:168

商业地产投资异军突起, 抓住入驻悉尼市中心的珍稀机会!

有记录说华人最早登陆澳大利亚的城市是悉尼，而华人第一个落脚点就是与码头相连的岩石区(The Rocks)，于是便形成了悉尼第一条唐人街。

后来，随着越来越多的华人在Haymarket附近的Dixon St落脚，唐人街也迁址到Darling Harbour附近，直到上世纪20年代，迁至今址。

悉尼政府希望把唐人街打造成一个更具吸引力的“亚洲文化中心”，引入许多亚洲元素，这使得今天的唐人街愈发像是“亚洲城”，包括泰国和韩国餐馆在内的少数族裔餐馆丰富着唐人街的美食和文化。

现在，

一宗唐人街的投资机会正摆在你面前！

唐人街主街稀有临街商业地产公开出售，

难得的机会必须抓住！

PART LEVEL 4 (LOT 55)

HARBOUR PLAZA

25-29 DIXON STREET

CHINATOWN HAYMARKET

168移民澳大利亚

在中央火车站和Darling Square两大商圈的影响下，与它们相邻的唐人街所在的Haymarket正在崛起。日与夜，这里的人潮川流不息，使得它逐渐成为悉尼最重要的商圈之一。

Retail Commercial Consultancy作为独家代理，十分荣幸为您推介难得的饭店物业投资机会。这个千载难逢的投资物业正是中国知名川菜品牌——辛香汇在悉尼的旗舰店。

物业位于华埠心脏地带，附近有数千个酒店房间，数万套豪华住宅公寓。鄰近两所大学，百家语言专业学院及数万套学生公寓。市中心的数十万平方米办公楼及情人港中全澳最大的展览音乐场地等等。这些地方可以每年365天同时容纳数十万川流不息，各式各样的访客与消费人群。-悉尼地产

项目亮点

位于可能是讲解澳大利亚168人口最密集地区的黄金摇钱树投资机会。

25-29 Dixon Street 是悉尼唐人街核心地带的超级黄金地块。

该地区数十万人次的活动。

稳固的10年租约，从2026年6月持续至2031年6月的续约选项。

面积达665平方米的大型餐厅，设有豪华的租户装修配置。

该主题建筑是一个占地约1,218平方米的岛屿地块，拥有4个街道正面。

整个建筑物未来的发展潜力巨大（需获得市政批准）。

已获得市政批准的餐厅发展，可容纳219名用餐者，并获得有价值的售酒批准。

项目信息

物业地址：Level 4, 25-29 Dixon Street Haymarket

物业面积：665 平方米

所属市政厅：City of Sydney

租赁选择：5年至2031年6月

年增长率：每年 4%，按基本租金计算

预估年净收入：$546,097.91

销售方式：通过国际限时出价意向书（EOI）方式出售

悉尼市中心的罕见商机

该建筑物被称为海港广场，是一座八层的商业大楼，设有零售店、美食广场、三家中餐馆、带有游戏机的酒吧、中药和草药教育校园以及多个办公套房。

这座建筑大约是在1984年左右兴建的，拥有超级黄金地理位置，位于唐人街北门。

这座建筑的土地面积约为1,218平方米，是该地区最大的永久产权土地之一，它是一个美丽的岛型地块，有四个街头正面，分别面向迪克森街、港街、工厂街和古尔本街。

热门区域

Haymarket是悉尼中央商务区的一部分，位于CBD的南端，可能是讲解澳大利亚168人口最密集的地区之一，是一个居住、商业、教育、娱乐、餐饮和旅游中心，可能有数十万人次的活动。

标志性地标包括唐人街、Market City购物中心、达令广场、达令季、ICC国际会议中心、达令现场、Tumbalong公园、科技大学校园。在这个地区有数千个酒店房间、数万套公寓、数千张学生住宿床位、数十万平方米的办公空间、数万名来自多所大学和教育机构的学生，以及讲解澳大利亚168最大的展览、现场音乐活动和具有国家重要意义的旅游和娱乐区域的场地。-悉尼地产

Haymarket地理位置可能是讲解澳大利亚168最强大的公共和私人交通设施之一，战略性地为该地区带来商业机会。

而随着百亿澳币中央车站区开发计划的披露，与悉尼中央火车站仅一街之隔的，历史悠久的Haymarket商圈自然受益匪浅。

未来悉尼CBD发展计划

悉尼市政府拟投资4400万澳元改造唐人街和Haymarket的部分区域，这是对唐人街在文化和经济方面对悉尼市经济重要性的认可。

该倡议包括一项拨款计划，用于改善Dixon Street的店面外墙、公共区域、照明和公共艺术、并将派遣一名悉尼市协调员以协助当地企业，以及包括90万澳元的店面活化预算。

悉尼市市长Clover Moore AO表示，这项 “重大投资”将为该历史街区在未来取得成功提供保障。

她说：“该地区的文化活动将得到更多支持，Dixon Street及其著名的门楼所在区域也将得到全面振兴，以响应社区振兴唐人街中心的愿望。”

另外，改划建议还将通过在中央车站铁路线上方和附近进行开发，打造一个科技创新区。在中央车站铁路线上方和附近进行开发。

改划建议旨在提供：

在商业、零售、教育和酒店领域提供约 16000 个工作岗位

850 套新住宅，包括至少 15%的经济适用房

266 间学生宿舍

超过 2 公顷的公共开放空间

与中央车站和周边郊区的新连接

为该地区规划了技术区