澳洲168:怀化——澳海紫东府丨楼盘测评

周美魏周美魏 澳洲财经 2023-11-23 509 0

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

澳海紫东府位于怀化市应民路东侧,市府为邻·山水相依·府系华宅

【项目亮点】

1、项目价格为5200元/㎡,在板块内有优势

2、项目户型面积80~147㎡,涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于鹤城新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积58666.6㎡;建筑面积180000㎡;总共1100户;建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层。

楼盘规划—安全性

人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。

楼盘规划—物业情况

楼盘物业为澳海物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.4,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。

【户型分析】

H1-二居室-建面约80㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图H1

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澳洲168:怀化——澳海紫东府丨楼盘测评

该户型建面约80㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为。

餐客厅通体设计 舒爽居家生活 L型动线 科学入厨 轻松顺畅完成美食烹饪

D-四居室-建面约147㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D

澳洲168:怀化——澳海紫东府丨楼盘测评

该户型建面约147㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。

超大景观可变阳台 豪阔餐厅 豪华奢阔助我

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是澳海公园2号(公交站), 与楼盘直线距离为462米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有9个幼儿园,最近的是澳海澜庭国际幼儿园,距离楼盘865米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是中国人民解放军第五三五医院,距离楼盘876米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是怀化易莱克生活超市(澳海公园1号店),距离楼盘409米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含80~147㎡,价格约5200元/㎡,适合意向定居鹤城的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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文章来源:乐居君

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