《讲解澳洲168》澳洲攒钱买房需要多长时间？

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澳洲的购房之路十分艰难，巨额的一次性首付被认为是那些想要置业的人所面临的最大障碍！

澳洲的购房之路十分艰难，巨额的一次性首付被认为是那些想要置业的人所面临的最大障碍！

Domain公司周四发布的《首置业者报告》对全国的情况进行了比较，揭示了存钱买独立房或买单元房的时间差异，新数据显示：一些州的情况有所好转，但也不全是好消息！

图：相关媒体报导

那么，一对25至34岁的伴侣需要多长时间才能为实现“澳洲梦”存够钱呢？这意味着一对领取平均工资的夫妇需要在2019年5月开始储蓄！因此，大约在莫里森在联邦大选中击败肖顿的时候。或者，如果你居住的地区是墨尔本或悉尼，则需要在2020年9月第二次COVID-19封锁的中段开始储蓄。-澳洲房产

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对于那些利用政府的“帮你购房”（Help To Buy）并以2%的首付获得住房贷款的人来说，情况就没那么严峻了。

在墨尔本或悉尼存钱买房所需的时间分别为8个月和10个月，均不足一年。不过，共有产权计划只适用于收入低于12万澳元的伴侣，而且房产价格有上限。过去五年中，一些澳洲人的存款时间有所改善，较高的储蓄利率和较好的工资增长缩短了存款所需的时间，为一些首置业者带来了宽松的条件。-澳洲房产

虽然墨尔本人攒钱买房的时间比2019年减少了三个月，但其他大城市在此期间的攒钱时间却明显增加。

布里斯班和霍巴特的购房者攒首付的时间都延长了一年，而阿德莱德则增加了15个月!购买地点也很重要！另一个进入房市的方法是选择经济实惠的乡镇地区，这样攒首付所需的时间较短。Domain评出了各州的最佳郊区，其中珀斯的CBD被评为全国最容易买房的地方，普通伴侣只需花三年多的时间。-澳洲房产

在悉尼，在最便宜的郊区攒钱买房几乎需要高中毕业的全部时间，也就是近六年的时间：Wyong、St Marys、Wollondilly和Mount Druitt。如果从现在开始存钱，到2028年洛杉矶奥运会时，你就可以在墨尔本的Melton-Bacchus Marsh、Sunbury或Tullamarine-Broadmeadows拥有一套住房。-澳洲房产

不过，一旦凑齐了首付，事情就不会变得简单了！根据你的购房地点，你更有可能遭遇“房贷压力”。要避免这种情况，你的房贷支出必须不能超过30%，而数据显示：只有在乡镇地区购房或购买单元房时才有可能做到这一点，悉尼一对伴侣的房贷支出超过一份工资，预算负担最轻的是达尔文。储备银行加息，以及大流行导致的房地产价格上涨，使得债务飙升，预计今年年底的降息将有望缓解首置业者和希望进入市场者的压力！-澳洲房产

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