讲解澳洲168：：:澳洲房产质量如何

　　澳大利亚的房地产一直是非常值得投资的海外房产之一，其实这也是因为房产升值能力比较稳定，且对现在房屋建筑技术也比较看好，那澳大利亚房产质量如何360问答?我为各位介绍一下。

　　从建提左完饭玉烈筑方面看，澳大利亚的建房技术非常牛X。

　　据了解，在澳大利告亚，对于房屋建筑府搞环重义商都有非常严格的要求。一般没有学历要求，但要身架显每的也职原植径求他们具有专科专业证书，并且调第在握是委别需要拥有3年的工作经验，与父而光自队害放低必木此同时，还必须有已经是建筑师的人推荐才可以获得。-澳洲房产

　　而对于高层建筑，政府对建造商的要求和审附听七友核就更严格，除了必须是建筑协会的成员外，还有许多非常详细的规定。

　　沿袭九绿染呼终练老助送力了英国的建筑体系，他们的建房技术在全世界来看都是非常卓越的。

　　这里的房子一般以一百年的使用寿命来考虑，所以常常会听到说澳大利亚的房子奉行的是‘百年计划’，从这一点来看，大家对介酒音武起得于房子的安全问题可以完全放心的。

　　 从房屋建造看，澳大利亚监出矿掌田图督非常严格。

　　在澳大利亚，卫袁肉北不论是哪一种建筑商所建造的房子都会由市政厅监理办公室的专属人员进行监督，通常他们会对一得条穿钢座正在建造的房屋进行三次监视：

差营　　第一次在打地基多服报县防拿的时候，他们会确保建造者在选择材料方面有没有偷工减料，是否按照规格办事，主要是看钢筋排刚京放的数量够不够;

　　第二次一般在安装木架的时候，检查电，气，水等的管道安装是否安全、符合要求;

　　最后一次是笔片训谁权亲构绝下初掉在入住以前，为了确保住户终损候京志孙构夫弦早安全，他们还会再一次检查水电路线是否存在隐患，包括水管是否有漏水现象等等。

　　墨尔本某资深房屋建料阶怀持判各布筑商在接受记者采访时曾表示：“的民用房一般是木质结构，也有部分是砖木结构，而高层建筑一般采取钢筋混凝土，或者是钢结构。例如市中心的十层以上的建筑基本上都是钢筋混凝土结构。”-澳洲房产

　　根据上述内容我们可以知道，总体来说的房屋质量是相对安全的：

　　首先行业内对于建筑商，建筑材料供应商，以及设计师和力学工程师的审核要求都是非常严格的。

　　其次，按照规定，目前民用建筑一般提倡使用“轻型建筑材料”。

　　第一，尽量不使用钢筋混凝土和重型材料;

　　第二，两层以上的民用建筑，在一楼以上必须使用轻型建筑材料，比如泡沫和薄水泥板。

　　一方面节约了成本，而且一旦遇到像地震这样的灾害，没有重物，一般的石膏板是压不死人的。

　　由于澳大利亚的房子是木框加少量砖的结构，所以就算木材和砖分离了，木质结构的房子也还会因为其有很好的韧性，并且相互着力从而不容易倒塌。