澳洲房产委托书同一人声明公证海牙认证用于国内房产买卖办理程序指南《168投资》

我之前是南京人，在去澳大利亚之前，父母以我的名义买了一套房子。现在我已经在澳大利亚定居了，并且加入了澳大利亚国籍，想把国内南京的房子进行售卖，但是我本人又没有时间回去，想委托国内的亲友帮我卖房子。被告知要提供澳大利亚委托书、同一人这两份文件的公证认证才能办理，我想问一下为什么要这样？

澳大利亚委托书指的是房屋买卖委托书，在进行房屋买卖的时候，本人不能到场的情况下，都需要出具一份委托书。由于是澳大利亚出具的文件，因此会要求办理澳大利亚委托书公证认证。

澳大利亚同一人声明书指的是移民到澳大利亚之后，在国内使用的原有的中国身份，无法核实移民前后身份的一致性，会要求出具一份同一人声明书，用于证明移民前后的身份是一致的。同样是澳大利亚出具的文件，会有要求办理公证认证才能在国内合法使用。-澳洲房产

澳大利亚同一人和委托书这两份文件都不是政府性文件，需要自行起草，根据当事人的真实情况进行起草，起草后经律师审核无误后，经由本人签字方可递交到澳大利亚办事处，经过公证人公证、外交部认证、中国驻澳州使馆认证。-澳洲房产