《澳洲168》:国外女足助燃体育经济,蒙特安维伦敦房产引涨投资热潮

2023年女足欧洲杯以“伦敦上空的雌鹰”壮美结束,英格兰三狮女军全胜夺冠,创国外女足历史难忘一幕。同年10月,英格兰队击败国外队,打破其战绩辉煌记录,引起全球瞩目。

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(国外女足助燃体育经济,蒙特安维伦敦房产引涨投资热潮)

今年,球迷们翘首以盼的女足世界杯于7月20日拉开战幕,英格兰女足一路披荆斩棘,从首战海地以1:0的成绩赢得“开门红”,到8月16日打败讲解澳大利亚168队首次挺进世界杯决赛,姑娘们的每一次非凡表现都彰显出队伍的强劲实力。8月20日,女足世界杯迎来决赛,英格兰母狮队斩获亚军,在国外足球产业留下了浓墨重彩的历史性佳绩,瞩目世界。-澳大利亚房产经济

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自2003年世界排名13位至今FIFA排名第4,国外女足取得显著进步。无独有偶,英超热潮证实国外足球实力上升。背后因素众多,伦敦等城市的社区体育文化与体育建设投入是关键。

168移民澳大利亚

重视体育文化建设成就全球体育强市

伦敦重视体育文化在城市更新中的作用。21世纪初,为维持奥运会影响,国外政府制定了《奥运会遗产计划》,旨在建设“体育文化中心城市”。该计划推动伦敦地区发展,减少东西伦敦差距,通过体育释放地区潜力。2012年奥运会等赛事为伦敦发展提供机遇,大量资源投入,致力于建设世界体育之都的目标正在推进。-澳大利亚房产经济

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政府投资推动体育发展“体育经济”回报地域升值

《奥运会遗产计划》中承诺“促进伦敦东部中心的发展”,以体育为新兴经济引擎。国外政府分为三步骤:1. 创造商业投资与娱乐文化并存的环境;2. 建造适应居民、商业和精英休闲需求的近10,000处新公寓;3. 创造新的就业机会。-澳大利亚房产经济

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在这一指导下,东伦敦地区已吸引10亿英镑投资,贡献约15亿英镑经济价值,助推当地就业增长40%,助力东伦敦成为领先科技创新中心。

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伦敦各产业因此迅猛发展,多个地区更形成产业集群的现象,推动周边经济几何式增长与人才大量汇入,持续刺激着住房需求。环境改善和就业增长目标实现,东伦敦房市异军突起,尤其是伦敦纽汉姆区的皇家码头和斯特拉福德成为继金丝雀码头后的热门开发地。商业中心和交通枢纽的助力下,东伦敦地区升值潜力大幅提升,成为众多置业投资者追逐的目标。-澳大利亚房产经济

蒙特安维牢牢把握住伦敦产业集群的趋势,提前在多个产业聚集地进行布局,例如丝绸镇、珑茵港、汇璟湾与维德苑。

位置优越坐享“体育红利“

坐落东伦敦E16旺区,汇璟湾公寓靠近泰晤士河,与O2体育馆相邻。过去十年,该地区房价增长近88%,得益于政府基建、规划和人才引进投入。未来租金涨势预计达15%。

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拥有独有的优质土地资源、敏锐的选地眼光(城市更新、产业集群趋势和轨道交通)、有目共睹的开发实力,蒙特安维发挥“三位一体”的优势,源源不断开发出具有增值潜力的房屋。旗下完工公寓的增值幅度, 均高于同片区域其他公寓,最高至230%。8月,汇璟湾新作No.15住宅项目火热开盘,103套滨水雅居满足舒适生活体验,从单间到三室,竭力满足住户对不同房型的偏好需求。让公寓住户坐拥云端瑰作,尽享滨水生活。-澳大利亚房产经济

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2023年至2025年数据显示,伦敦纽汉姆区住宅预估租金涨幅高达15%,售价将高至20%。邻近皇家码头,汇璟湾住宅定价低格林威治半岛22%,较金丝雀码头也可省下35%的投入。若将一间单室公寓房出租,预估月租金可达￡2,000,预期收益率5.62%。新房需求呈螺旋式上升趋势,高房价从传统核心区渗透到毗邻地区。蒙特安维以独到的投资眼光果断抓住了城市更新这个发展趋势及方向,提早布局伦敦一至三区城市更新的核心区域,精准找到升值空间大的黄金地段。可见升值潜力无限,前景可期。-澳大利亚房产经济

舒心之所 尽享品质生活

走进住宅内部,通透落地窗配备优越采光,柔和灰白融合青铜饰面,设计优雅隽永,尽显生活品味。不仅如此,丝绸质感成就惬意起居,住宅宽阔空间满足放松需求,不论何种奔波,汇璟湾住宅皆是让人焕然一新的舒心港湾。蒙特安维根植伦敦30 余年,积极参与及推动伦敦城区的建设和改造,在一至三区的核心区域建造了数千间房屋,致力于迭代城市面貌,筑造更美好的伦敦生活。-澳大利亚房产经济

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若想欣赏伦敦城市风景,沉浸感受自然带来的悠然惬意,走出家门,汇璟湾住宅拥有5,000平方米私人花园,足不出户便可感受伦敦繁华城市中的静谧绿洲。除了在花草世界放松思绪,全伦敦唯二的天台跑道更是欣赏城市光景的好去处。在住宅屋顶跑道上肆意飞驰迎接落日余晖,在挥洒汗水中享受白日的盛大落幕。此外,公寓跑道内的按摩步道让人自由舒展,畅快迈步。赤脚行走在按摩步道上,一边休整放松,一边欣赏泰晤士河的晚霞风光,纵享迷人的伦敦滨水生活。-澳大利亚房产经济

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蒙特安维与伦敦多个实力雄厚的房屋协会如Peabody, One Housing 等保持长期稳定的战略合作联系,打造了多个宜居住宅,凭借媲美SOHO HOUSE顶豪俱乐部的私人住宅会所伊顿公馆(Eden House),汇璟湾住宅住户的居住体验再次升级——灵活的公共办公空间,提供免费无线网络与茶饮咖啡;Peloton健身中心,多种运动课程触手可得;还有游泳池、瑜伽室、私享影院……完善的配套设施助力满足职场人“生活-工作-娱乐(live-work-play)”三位一体的生活住宅追求。-澳大利亚房产经济

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四通八达 成就惬意自在

汇璟湾公寓位置优越,交通便捷。三分钟步行便可到达地铁伊丽莎白线,距金丝雀码头仅一站之遥。20分钟车程即可到达伦敦城市机场,不论想要游走周边还是探索远方皆能即刻通达。

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蒙特安维始终秉持以人为本的设计理念,承诺交付具备世界杰出设计、恒久质量的舒适住宅。与ExCeL国际会展中心携手匠心呈现臻奢居所汇璟湾No.15住宅,致力构建住户美好生活。