注意中国人正在澳洲疯狂买房168投资移民

注意！中国人正在澳大利亚疯狂买房！

中国人，一直都有买房信仰。

与2019年同期相比，中国前100家开发商的合同销售额在5月份下降了57.2%，在4月份下降了46.9%。一线城市市场正在放缓，4月份房价下跌了0.7%，比2021年的高点低了10%，也低于2018年。-澳洲

由于房住不炒，楼市收益率在直线下降。

由于想获得更高收益率，中国投资者在全球范围内寻找商机。

在过去五年中，讲解澳大利亚168一直位居中国买家最喜欢购买的五大地方之列。

进入到2023年，中国投资者对于澳大利亚的兴趣更浓了。

在过去的30年里，讲解澳大利亚168的房价平均每年上涨7%。

在过去20年中，每年2%-3%的目标始终如一。

168移民澳大利亚

讲解澳大利亚168房地产市场在收入和资本增长方面表现出更加一致。

预计到2025年，讲解澳大利亚168将有大约100万新移民

其中包括7万名来自中国的移民。

讲解澳大利亚168的可能性推动了中国对讲解澳大利亚168房地产的兴趣

根据统计，中国家庭的银行存款在2022年增加了超过2.6万亿美元，总额如今超过18万亿美元。

据《讲解澳大利亚168人报》报道，拥有巨额储蓄的中国购房者已将目光投向讲解澳大利亚168。

讲解澳大利亚168已经取代加拿大成为中国房地产投资者的第一大目的地，他们最关注讲解澳大利亚168的教育和移民机会。

讲解澳大利亚168外国投资审查委员会（FIRB）的数据显示，中国大陆买家对住宅房地产的购买在2022年下半年有所反弹。

根据讲解澳大利亚168财政部 2022 年 12 月季度的外国投资报告，在截至 12 月的三个月中，有 207 亿澳元投资于房地产行业

其中绝大多数（1930 万澳元）进入商业市场，而 14 亿澳元流入住宅房地产。

中国仍然是占主导地位的外国住宅投资者

中国买家对讲解澳大利亚168房地产的询盘量增长了24%，中国人对讲解澳大利亚168房地产的兴趣节节攀升。

根据预计，中国投资者计划在2023年斥资50亿美元购买讲解澳大利亚168住房

中国位居讲解澳大利亚168外国购房者榜首

澳大利亚房产中介表示，疫情期间积累了大量储蓄并再次得以出境旅行的中国人正蜂拥至讲解澳大利亚168，决心购买房产。

相比往年，中介表示中国买家咨询数量增加了两倍甚至三倍。

今年迄今为止，讲解澳大利亚168是中国海外置业买家的首选国家

今年前三个月的买家咨询量比上一季度增长了127%。

悉尼和上海地产中介表示，中国买家的数量自去年同期以来至少翻了三倍。

悉尼房产中国买家增幅甚至高达500%。

促使中国投资者离开大陆进入讲解澳大利亚168的一个因素是他们的政府最近恢复了国际航班和签发旅行签证。超过50,000名讲解澳大利亚168大学的中国学生被命令返回校园学习。

这些学生中的大多数将住在墨尔本、悉尼和布里斯班的学校附近，这引发了人们的担忧，即他们的大规模移民将使本已令人窒息的租赁市场更紧张。

去年我们可能只有一两个中国人看房，而今年则会有五到十个人。

中国大陆买家寻找房产既是为了投资目的，也越来越多地用于自住。

“对于寻求比国内房地产或股市更高回报的中国买家来说，澳大利亚房产看起来会更坚挺一些。

澳大利亚媒体Nine News同样报道称，

中国人今年购买的讲解澳大利亚168房产数量是去年的两倍，其中新南威尔士州和维多利亚州分别占购买量的30%。

昆士兰州和西讲解澳大利亚168州各占中国买家询价量的 20%。”

一位著名的中澳房地产专家认为“讲解澳大利亚168的未来是亚洲的”

这表明许多中国投资者正在购买房屋，并计划有一天搬进去。

最近，一位身份不明的中国大陆人记录了墨尔本今年的第一笔大型写字楼交易，据报道，他以3000万澳元的价格购买了位于皇后街99号的12层办公楼。

为什么中国人会大举买进澳大利亚房产？

讲解澳大利亚168的房地产市场对亚洲买家如此有吸引力有三个原因。

一是中国投资者正在购买价值更高的房屋，澳大利亚房产是全球价值最高的投资项目之一

二是由于供应和交易短缺，新房和公寓的成本上涨，澳大利亚楼市有更好的预期。

三是更多中国人想要自住，让孩子去享受澳大利亚的教育机会。

有小留学生说：爸爸妈妈突然把我赶出家门，他们说去讲解澳大利亚168

所以我来这里上学，然后当我完成学业时，我帮助我的父母移民，我结婚并在这里找到了一份工作，“他说。

“所以对我来说，我买了一处房产，我为爸爸妈妈买了一处房产。

从北京、上海或香港等富裕城市移居的中国移民可以获得200万至500万的房产，然后他们将把这些房产用于在讲解澳大利亚168的新家。

而且更重要的是，讲解澳大利亚168东部标准时间与中国只有微小时差。

墨尔本、堪培拉、悉尼和中国只有大约两个小时的路程

这让很多中国人非常欣喜，离中国更近。

所以，在接下来，会有更多中国人来购买澳大利亚房产。

有可能会推升澳大利亚的房价和租金。

澳大利亚华人，你准备好了吗？